大阪府下の不動産鑑定等は、うすい鑑定へ

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原則-大阪府下

弊社代表者である碓井は、大阪府以外の都道府県の案件に関しても、多数評価経験を有しておりますが、弊社では、以下の2つの理由から業務エリアを原則大阪府下に限定させていただいております。

費用の問題

遠方(大阪府外)の案件は、どうしても交通費がかさみがちになりますし、場合によっては宿泊費等も必要になります。

また、鑑定評価の中で必要な資料収集が、大阪府下の案件との比較で、高額になる傾向があります。

このため、鑑定業者としては、これらを評価報酬に上乗せさせていただかざるを得ず、結果ご依頼者様に負担をおかけすることになってしまいます。

地域に対する精通度から生じる問題

職業として鑑定を行っている以上、初めての土地であっても情報収集・分析を行うノウハウは持っております。

とはいうものの日々そのエリアで業務を行なっている地元鑑定士の方々と比較してしまうと、情報量・情報入手経路・いわゆる土地勘等の点で不利になる点は否めません。

ですので、これを補うための作業に要する時間が大阪府下に比して多く掛かり、結果、納期に対する柔軟な対応が、相対的に難しくなってしまいます。

大阪府以外の評価を依頼したい場合は?

もちろん、上記2点に関してご了承頂ける場合、弊社で受注することも可能です(実際に、収益物件の大量評価等におきまして、同種物件評価の精通度の観点から弊社をお選び頂いている例もございます)。

また、弊社にご相談頂けましたら、各地域の信頼できる鑑定業者をご紹介させていただくことも可能です。

特に精通度の高い地域

大阪府下においても、大阪市中央区・大阪市北区・堺市・岸和田市・八尾市・柏原市については、特に精通しております(理由は以下の詳細ページをご覧ください)。

また、和歌山県の和歌山市・岩出市につきましては、定例的に発注を頂いているクライアント様がいる関係上、大阪府下では有りませんが例外的に精通度が高くなっております。

お問合せはフリーダイヤルで(携帯も利用可) TEL 0120-13-9977 受付時間 9:30 - 18:30 [ 土・日・祝日除く ]

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